买房最佳窗口已开启=-=买房时间窗口

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买房最佳窗口已开启的问题，于是小编就整理了5个相关介绍买房最佳窗口已开启的解答，让我们一起看看吧。

政府补贴的买房款一般多久到账？

市地税部门受市财政部门委托，在房产登记管理机构设立地税窗口代为发放购房补贴。

购房补贴申请人凭《房屋信息查询结果复函》原件，购房发票、契税完税证、银行卡（可透支的不行）、身份证等原件及复印件到窗口办理，审核后15天内将补贴款打到申请人银行卡，已发补贴的在购房发票、契税完税凭证上盖章备注。购房补贴限本人办理及领取。

购房公积金提取窗口会问什么？

在购房公积金提取窗口，工作人员可能会询问以下一些问题：

1. 您的身份信息，包括姓名、身份证号码等，以确认您的身份。

2. 购房的相关信息，例如房屋的地址、购房合同编号、购房时间等。

3. 购房的方式，是全款购房还是贷款购房。

4. 如果是贷款购房，会询问贷款的类型（商业贷款、公积金贷款等）、贷款银行名称、贷款合同编号等。

5. 提取公积金的用途，是否仅用于支付购房款。

6. 您与房屋产权人的关系。

7. 提取公积金的金额和方式（一次性提取还是分期提取）。

需要注意的是，具体的问题可能因地区政策和您的个人情况而有所不同。

买了房子还需要办居住证吗？

购房不需要办理居住证

应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。

居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等;就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等;就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。

未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等，可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。监护人、近亲属代为办理的，应当提供委托人、代办人的合法有效身份证件。申请人及相关证明材料出具人应当对本条规定的证明材料的真实性、合法性负责。对申请材料不全的，公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构应当一次性告知申领人需要补充的材料。

我在江苏苏州，这边买房定居后，会有估计派出所民警上门核查，如果没有居住证是需要登记的，后期制作好，会放在物业处，到物业处领取。

每个地方的政策不同，我想如果真有这方面的需求，建议到物业或者附近派出所窗口咨询一下这样更方便，且不易出错。

看你在哪个城市了，看你想要做什么事情了。有的城市需要居住证，有的城市不需要。有了房子，没有户口，孩子上学可能积分不足，有了房子，又有户口，一般积分都可以满足，哦，对了，还得有社保。房产加社保加户口，孩子上学比较稳妥！有的城市好像取消了居住证吧？或者说居住证根本不会影响平时的生活！

是的 不是户籍地的话买房子还是需要办理居住证 ，根据政策 在居住地购买了房子之后 可以户籍申请迁往是该地 ，要及时了解在居住地的相关政策规定有些地方规定办理某些事的时候 是需要居住证的 所以不是户籍所在地的 还是需要尽快办理居住证 避免不必要的麻烦 

错过了上一轮最佳购房窗口，该怎么办？

这个问题放了有一天以上时间，居然没人愿回答，我认为是一个不错的话题。

目前，这是摆在很多刚需年轻人面前的头疼问题。经历了本轮15年开始的房价上涨，一、二线城市在2017年年中出现高点，三、四线城市至今仍有部分城市在缓慢上涨。时至今日，何去何从，我给刚需朋友提点建议，希望对你有所帮助：

一是放平心态，正确面对。从历史来看，房价基本2-3年会来一波，每一波都有人赚一笔，每一波也都有刚需者买入安了家。回过想想，自己都是这么过来的。其实，现在何偿不是，虽然房价高了，成本上升了，但此次房价也绝不会是空前绝后，长期看，房价还会涨，现在我们只是身在其中的一个波段。

二是凑足首付，先买为快。刚需的朋友可以考虑偏远一些的郊区或市区的“老破小”，它们的总价低，符合刚性需求。首付可以找亲戚朋友凑凑，前两年压力大些，如果夫妻双方都工作，平时省省，推迟生孩子，还清首付借款也就2-3年时间。

三是按揭贷款部分慢慢还。随着资历、阅历增加，职位上升，个人的收入也会增加，人很多时候靠机遇，机会来了挡都挡不住，升职加薪也水到渠成。同时，随着货币贬值，你现在还100万，10年后，或许两年薪酬都能还清全部。

所以，刚需朋友们，现状不可怕，只要我们定下目标，该买则买，买好房后，努力踏实工作，幸运之神一定会垂青您！

如果你也喜欢房产投资话题，欢迎关注“专聊房君”共论交流。

根据自身需求来看

如果是刚需，建议有合适的就出手

无论房价涨跌，你还是需要一套房子

如果未来房价暴涨，那么现在上车无疑是最好的，实现价值增值

如果未来房价横盘，现在上车，你能更早得住上自己的房子，实现更多的使用价值

如果未来房价下跌，整个经济形势变差，事实上大家的工资收入就算不下降也会因为通胀率提升等原因稀释实际财富，那时候，房价虽然跌了，但你的实际财富和购买力也下降了，事实上，实际购房能力和现在一致或者更差

如果是投资，那就要看城市、地段

相对来说，一线城市这几年在横盘，未来暴跌的可能性很小，可以大胆买

二线城市涨了一大波，尽量选好地段的房子买

三四线，五六线城市，就看地段！！！而且不是太推荐进行投资！

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错过了一次又一次，只能说人生中有很多机会，我们都没有把握住，哪怕抓住一次机会，我想人生也会有不一样的精彩，不说15年楼市低迷，是刚需最好的购房机会，既然错过了，我想也不要再继续纠结，那只会徒增烦恼，刚需现在买都不算晚，现在土地成本越来越高，人民币贬值，物价上涨，人工工资上涨，中国平均工资环比去年增长了30%左右，10年前的房价就好比10年前的100万

很简单：马上买买得起的房子。

理由千千万，市场变化也很多，专家意见也很多，但事实上房价还在涨，人口还在流入城市，买房的人还很多，需要换房的人也很多，人均收入还在增加。

具体分析欢迎观看我们的节目“照理侃房”

当下的郑州楼市，是最后甩货窗口，还是抄底买房最佳时机？

现在抄底郑州楼市就好比是1949年加入国民党一样，不会有好果子吃的。

郑州之所以前几年房价涨到一万多，主要归功于棚户改造和富士康，单是棚户改造让郑州多了上百万拆迁户，很多人以前都是农民，现在有了几套房和大几十万存款，穷人乍富就会买车、买名牌服装，下馆子的次数也多了，无形之中就会拉动郑州的经济。再加上富士康在郑州加大投入，建成了全球最大的工厂，单是工人就有35万人，这其中又有一部分人会在郑州买房安家，另外的人即使不在郑州买房，也有相当一部分人会在郑州租房，直接拉高了郑州房价。

但是，只要看新闻就知道富士康正在逐步撤离中国，国内大多数富士康工厂都已经裁员或者搬机器到东南亚和印度了，未来国内的富士康工厂规模肯定大不如前，郑州富士康前几年有35万人，今年只剩5万左右，周边的门店生意冷冷清清，出租屋也空空荡荡，人口大规模外迁，房子就没了接盘侠，甚至连出租都难，自然也就缺乏上涨的动力。再加上这两年全国不少城市的房价已经大幅贬值甚至腰斩，经济不景气，失业降薪导致断供的情况数不胜数，人们对于房子已经谈虎色变，压根不敢再投资房产。

所以，如果有郑州的房子，能早点降价出手才是最明智的，现在120万舍不得卖，过几年可能连80万也卖不到了，房地产大势已去，及时止损吧。

这么跟你说吧，郑州楼市没有甩货窗口。因为毕竟是省会城市，每年都会有不少应届生落户结婚生子找工作创业，这很正常，所以不存在说没有客户，只是热度不同罢了，作为刚需，人家还是会买的。

但是，投资这件事吧，看你的经济实力了，投资是有一定的投资规律的，一般人是很难真正把握住房地产的投资规律的，国家说了，只住不炒，想住，你就买，不想住，趁早别早，省得到时候落价了，你觉得亏损了，心里哇凉哇凉的，划不来，买房就是为了住的，这是自己的家，时间久了就有了感情，一点一滴的经营，多好！所以也不存在说抄底最佳时期，现在的在的房价比18年19年的确是低了很多，刚需的话差不多就可以上车啦，人不能贪心，一贪心就容易坏事儿，就不美好啦！因为我们无法预测未来会更高还是更低，眼前贷款利率不高房价不高工作还好收益还好该买就买吧哈！

一位客户说，最近卖了一套房，亏了十几万，但是，我很开心。总算卖出去了，了却一桩大事。

然后客户就咨询卖房的这笔钱，怎么放才安全。

放银行？利率连降；买国债？买不到；买股票？买基金？

最靠谱的是买对保险。

客户就是卖了套房子，买了一款养老保险。

房子70年产权，30年，40年以后，越旧越不值钱。

钱放在银行，利率逐年下降，目前三年期或者五年期利率节节下调，某些城市的某些银行，已经不让普通百姓选择3年或者5年定存。

最新利率下调政策

考虑到未来的生活成本，虽然我们说要活在当下，未来也是必须要考虑的，否则，未来到来时，如何面对？

养老金必不可少？多少够用？如果能够提前安排，多一些养老金要不要？

36岁的女士，每年拿出5万，只需要5年时间准备，到60岁退休，每月可以多领取2524元的补充退休金，直至终身。

相当于，用0首付，年供5万，5年时间，既拥有了一个金融房产，退休时，每月收到租金2524元，不需要发愁找租客，不需要打理和装修。

房子一直在，您只管领钱就行。

单边上涨的受益

到此，以上就是小编对于买房最佳窗口已开启的问题就介绍到这了，希望介绍关于买房最佳窗口已开启的5点解答对大家有用。