25日调存量房贷利率=-=存量房贷款利率调整

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于25日调存量房贷利率的问题，于是小编就整理了3个相关介绍25日调存量房贷利率的解答，让我们一起看看吧。

为什么存量房贷利率会分段调整？

因为降存量房利率是大趋势由此可见，降低存量房利率是大势所趋，只是暂时难度较大。首先体现在现在政策还停留在“支持和鼓励”层面并非强制，存量房贷利率调整需要依法有序进行。

存量房利率下调当月执行吗？

根据中国央行的政策，存量房利率的调整通常会在当月执行。然而，具体执行时间可能会受到各地银行的操作和调整时间的影响。因此，存量房利率下调的具体执行时间可能会有所延迟，但通常不会超过一个月。建议咨询当地银行或相关金融机构以获取最准确的信息。

存量房利率下调当月执行的具体时间取决于各个银行的内部规定，但通常情况下，存量房利率下调的执行时间会比较快，一般在一个月内即可生效。因此，如果存量房利率下调已经正式宣布，大多数银行会尽快执行，但也可能会因为一些特殊情况而推迟执行时间。

存量房贷利率下降呼声高！全面下调是真的吗？得到证实了吗？

前几天央行已经给了回复了，说是没有得到通知，你以为这事儿央行就能做主了吗？不是的，对国务院做主，说白了还是对中央领导去做主，及时存量房利率下降，互称再高。其实中央领导也已经听到了，但是他们要做全面的考量，因为存量房利率这一块儿可以说是银行挣钱的一个蛋糕，如果下降的话，那么银行挣钱的能力就会下降。那么政府的财政收入也会下降，而且还要养着一大部分的人，所以想想该怎么办？现在新房销售不景气，二手房销售也不景气，那么只能靠存量房这一部分去。挣钱了，但是如果不降下去的话，很多人会选择过桥带或者说自筹资金去，先把房贷给还上。然后再通过转赠以低利率形式给带出来。那这样的话，其实国家还是没有挣到什么税收还是降低了，反而是老百姓更麻烦了，去这个操作。而且中介在这方面挣的盆满不满，其实国家真的应该想一想，主动给老百姓去降低，不是说你不降。老百姓就不会去做这个事情了，反而会产生了很多不必要的麻烦。

希望降一降存量房贷利率，太高了，看了看银行贷款利率5.135%，💔💔，起码稍微平衡一点存量房贷和现在的基准利率吧。不求一样，稍微平衡一点吧。唉，提前还款的人太多了~

目前存量房贷款利率和新房贷款利率相差过大，已经超出持贷人的心里承受底线。如果国家不考虑适当平衡利差，势必会导致一系列恶果。

首先，提前还贷潮会愈演愈烈，持贷人会节衣缩食尽可能提前还贷，银行势必面对杀鸡取卵作茧自缚。

其次，如果银行设置障碍阻挠或者禁止提前还贷，轻则导致断供潮的出现，重则导致社会矛盾加剧，影响国家稳定。

最关键的是，有了前车之鉴，目睹了前面的持贷人的困境，卖房后备军会兔死狐悲，谁还敢买房？不错，目前新贷款利率很低，房价优惠力度大，但是，目前浮动利率政策不变的情况下，今天可以给你降得很低，等你上车了，经济形势好转了，就可以涨得让你吃不起饭！目前的持贷人为国家昨日的楼市繁荣做出了贡献，现在如果国家见死不救，谁还敢指望国家以后救自己呢？所以，老百姓势必会吓破胆而不敢卖房。

当然，房市有风险，入市需谨慎。当初贷款卖房时就应该预计到有可能有今天的困局。但是，目前的困局很大程度上也是国家大局所致，作为有着制度优越性的社会主义国家，相信我们的政府依然不会对存量房的持贷人见死不救的。只不过，国家有国家的难处，也不能希望国家事事兜底。但适当的政策调整，帮助存量房持贷人渡过难关还是可行的，帮助他们也有利于帮助未来的购房人恢复购房勇气，有利于楼市和整个国民经济的恢复！

举个例子，如果你是房东，有一栋楼，租客都签了10年长租，让你降房租你愿意吗？你肯定不愿意，但现实是周边出来新房租金比你这个租金低，所以你会应对：

1、租客可以终止合同，那就按合同没收保证金；房子大不了降价再招租，但我一定不让违约的人好过，折腾你搬家找地方，让你费心就对了；

2、坚决不降，都是好公民，咱按合同办事，你告不了，也赢不了；

3、我房东就是好公民，主动降价到和周边新房子一样租金，签补充协议增加一堆工作量，收入也少了，最重要租客并不一定感激，因为你价格降的和周边一样罢了；

但有一点，房东就是产权人，至少70年我说了算！降价了少了收入，虽没有获得感激，但求良心心安；但银行领导可不是70年，我坚持不降挺过我的任期，KPI完成了我就上了，降不降下一任来扛；

到此，以上就是小编对于25日调存量房贷利率的问题就介绍到这了，希望介绍关于25日调存量房贷利率的3点解答对大家有用。